ペンキか壁紙か？

建物のロビーと廊下は、居住者、ゲスト、購入希望者が最初に目にする場所であり、古いことわざにあるように、第一印象が重要です。 共同住宅、コンドミニアム、HOA、または賃貸の集合住宅では、清潔さとスタイルのセンスが不可欠です。 そこで疑問が生じます。廊下に両方のスペースを与える最善の方法は何でしょうか?

歴史的に、集合住宅の廊下の壁に選択されてきた伝統的な処理はペイントでした。 適用と維持が比較的簡単で、コスト効率が高く、簡単に変更できます。 マンハッタンにあるインテリアデザイン会社、サイグローブ・アソシエイツ・デザイン・グループの代表、マリリン・シーグローブ氏はこう語る。廊下の壁はいつもペイントされています。」

しかし、塗装は正しい選択でしょうか？ あらゆる利点がある一方で、欠点もあります。

これらの理由と、単に視覚的な気分転換をしたいという理由から、多くの委員会やデザイン/装飾委員会は、廊下にペンキを塗り重ねるのではなく、代わりに壁紙、ビニール、布地などの壁装材を選択します。共用エリアの壁もリフレッシュしましょう。

「ペイントではなく壁紙を選択すると、廊下を変えることができます」とシグローブ氏は言います。 正しく行えば、建物全体の美的魅力を高めることができます。 「競争の激しいニューヨーク市の不動産市場で主に仕事をしているインテリアデザイナーとして、塗装よりも廊下の壁紙を選択したほうが建物に優位性が生まれると言えます。 それはあなたの建物に対する購入者の認識にプラスの影響を与えることができます。」

Sygrove 氏は続けて、ペイントとは異なり、壁紙は壁の表面の欠陥を隠すことができ、メンテナンスも簡単であると述べています。 「壁紙は耐久性があり、洗濯可能で、指紋やペンキのような汚れがつきません」と彼女は言います。 「修理も簡単です。 壁紙が損傷した場合は、壁全体をやり直す必要があるペイントとは異なり、新しいストリップに交換するだけで済みます。」

廊下の壁の塗装には定期的なタッチアップが必要で、通常は 1 ～ 2 年ごとに完全な再塗装が必要です。 対照的に、ビニル壁紙の耐用年数は約 10 年です。 壁紙の張り替えにかかる費用は塗料の約2倍ですが、耐用年数が長く、メンテナンスが容易で、全体的な美しさにより、初期投資のほとんどが軽減されます。 多くの委員会や居住者は、塗装された廊下や階段の壁に完全に満足していますが、より視覚的にインパクトがあり、メンテナンスの手間がかからない壁紙による代替案を検討する価値があるかもしれません。